11.jpg)
信息来源：方洋建投公司 发布日期：2024-10-17 09:05:34 点击量:8694
近日，位于徐圩新区智汇湾广场一楼的徐圩新区房产租售中心在经过一段时间的试运营后，正式开始对外营业。该租售中心由江苏方洋建设投资有限公司负责运营，租售范围涉及商业、办公、住房、厂房等多类资产，涵盖口岸商务服务中心、人才公寓、工业邻里中心、创投服务中心、方华苑等32个可对外租售重点项目。
中心专注于构建“高端化、专业化、市场化、智慧化、规模化”的城市运营管理服务平台，全心全力为客户打造“省心、安心、放心”的专业房产租售交易服务。
项目简介
人才公寓项目
项目位于徐圩大道北南京路西，总用地面积约15万㎡，总建筑面积约30万㎡。建筑形态有联排、平层、高层、小高层、多层等建筑，现有房源约1400套。
小区内绿化率高、容积率低，环境优美，设有幼儿园、品牌超市、篮球馆、羽毛球馆、游泳馆、健身房、菜鸟驿站、宠物店、药店、社区服务中心、物业管家中心等配套服务。周边设有5分钟便民服务区，设有行政审批中心、银行、星级酒店、云湖商业街、智汇湾商业综合体、大型商超、学校、徐圩医院等，生活设施一应俱全。
交通便利，50路、50路K、51路、51路、53路、56路等公交车直达人才公寓站。
口岸商务服务中心项目
项目位于徐圩新区徐圩大道以南，南京路以东，总建筑面积13.1万平方米,共建设4个体块建筑。项目配套酒店、办公、公寓、银行金融等服务，是旅居餐饮、商务办公、休闲娱乐为一体的综合型项目。
徐圩湖石化基地服务区项目
项目位于江苏大道489号紧邻石化基地，总建筑面积7.3万㎡，共有建设房间约1400间，主要规划建设有商铺、住宿、办公、食堂等房源类型。项目设有机动车停车位280个，配套餐饮食堂、便捷超市、快递点、药店、洗浴、五金、停车场、24小时热水、物业管理等服务。周边配套10分钟便民生活圈，内设邻里荟商场、品牌酒店、大型连锁超市、集贸市场、美食一条街、大型停车场等生活设施一应俱全；交通便利，公交车线路52路、61路直达徐圩湖石化基地服务区。
云湖水岸项目
项目位于上海路东、云河南路北，紧邻徐圩新区管委会，地理区位优越，交通便利。项目共有14栋楼，总建筑面积约2.1万平方米。
洁净技术研发及科研中心
项目坐落于徐新路与港前大道交汇处，已建建筑20栋，总建筑面积达9万㎡，集办公、住宿、生活服务于一体，地理位置优越、交通便捷
工业邻里中心项目
项目位于徐圩新区节能环保产业园、226省道西侧、中通道北侧，该项目总用地面积约300亩，建筑面积约35万㎡。
主要集生活、娱乐休闲、商务办公等功能于一体。公共租赁住房约29万㎡，约4320套简装房源，户型分别为单人间、双人间、四人间、套间等。生活服务配套区约6万㎡，主要涵盖办公、餐饮、商业综合体等。该项目周边设有5分钟便民生活圈，内设邻里荟商场、品牌酒店、大型连锁超市、集贸市场、美食一条街、停车场等生活设施一应俱全。
交通便利，公交车线路直通，52路、61路、62路、904路、916路至工业邻里中心站下车。
方华苑项目
项目位于徐圩云湖核心商务区，云湖南路与云三路交汇处，由“方洋集团”匠心打造，面向社会销售的70年产权商品房社区。
项目总建筑面积约15.9万方，规划1206户，容积率约为1.37。项目目前有8栋8层电梯洋房，配套建设约2600㎡沿街单层商业。外揽云湖公园，内拥四季社区园林，以一心、一轴、三组团、多节点的景观空间布局，潜心笃志打造花园式人居体验。户型灵动舒适，建筑面积约57-126㎡之间，涵盖一居室至四居室多种户型，给居住生活营造了N多可能，更能满足不同置业群体的需求。
人才公邻里荟购物中心项目
项目位于徐圩新区江苏大道479号，2021年6月投入运营。项目建筑面积约5.4万平方米，其中包括购物中心约3.2万平方米。
地下室约1.1万平方米和商务酒店约1.1万平方米，是徐圩新区首个大型现代化社区型商业综合体。
周边集聚住宅、酒店、办公等功能配套，规划精品零售、餐饮美食、休闲娱乐、生活配套四大业态共60多家商铺，以“全生活中心”的概念，将百货、酒店、休闲娱乐、餐饮集中规划，涵盖不同顾客群体，满足日常交友聚会、商务治谈等需求，有效提升园区服务配套水平、提高居民及产业工人的生活品质。
云湖街区项目
项目位于徐圩新区合作路南、徐圩大道北、南京路西，是徐圩新区首个大型综合性商业街区，总建筑面积约1.5万㎡，街区总长度约600m，拟分三期滚动开发，其中一期主题“徐圩味道”，定位以餐饮业态为主；二期主题“活力徐圩”，定位以休闲娱乐业态为主，搭配生活配套、特色零售餐饮美食业态。
目前一期已投入运营，引入特色小炒、品质烧烤、先启半步颠小酒馆、李连贵熏肉大饼等品类品牌。
智汇湾项目
项目位于徐圩新区南京路与云河路交叉口，总建筑面积为15000㎡，已入驻智汇湾影城、桌球、德克士、悸动烧仙草、福士多便利店等多业态多品类品牌商铺。项目周边布局有行政管理、星级酒店、商务办公、商品房住宅小区、大型公寓等，是徐圩核心区唯一综合性商业体，为园区入驻企业提供工作、生活、商务等配套设施。
东香湖商业街
项目位于徐圩新区西宁路西侧，因紧邻东香湖而命名，总建筑面积14650㎡，于2023年12月竣工，共有11栋单体建筑，面积500-2200㎡，层高4.2m-4.8m，项目周边配套包括张圩小区、香河新村、幸福家园等多个成熟住宅小区。
整体采用新中式建筑风格，致力于打造一个融合自然风景、创意时尚和徐圩地域文化的特色风情商业街。
云湖社区服务中心项目
项目位于226省道与合作路的交汇处，总占地面积约4.1万平方米，地理位置优越，交通便利，是集办公、住宿、餐饮、社区服务、加油等多功能为一体的综合性商务办公平台。
国际航运中心项目
项目位于徐圩新区核心区，徐圩大道以南，云三路以西，紧邻云湖、文创综合体以及方华苑、云海湾等小区，交通便利，配套齐全，环境优美。共有建筑17栋，包括1栋综合楼及16栋独栋办公楼。建筑面积511平至895平不等，均为基础装修。
节能环保科技园标准厂房
项目由拉斯维加斯7799908·首页投资建设，位于徐圩新区G228国道以西，环保大道以南，占地面积约895.2亩，配套建设钢结构标准厂房、配套办公用房及道路、绿化等配套辅助设施。目前已建设完成钢结构标准厂房11栋，配套办公用房2栋，总建筑面积20.61万平方米。
租售热线：0518-82251808
来源：方洋建投公司